VOLL VERMIETET!-Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehof
Bilder: 1
Objekt Nr.: 2-1664
| Kauf: | 1.350.000,00 € |
| Baujahr: | 1958 |
| Wohnfl.: | 220,00 m² |
| Grdst.: | 2.782,00 m² |
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das nahezu rechtwinkelige Grundstück ist bebaut mit drei zweigeschossigen Gebäuden, davon zwei mit ausgebautem Dachgeschoss und mit sechs, zum Teil miteinander verbundenen Hallen. Die Straßenfront beträgt ca. 34 m, bei einer gesamten Breite von ca. 42 m, die Tiefe beträgt ca. 66 m.
Die Lage des Grundstückes ist hinsichtlich der bei der Belegenheit zu berücksichtigenden Faktoren wie folgt zu beurteilen:
Die Usedomstraße ist eine Nebenstraße mit geringem Durchgangs- und Anliegerverkehr. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Friedrich-Ebert-Damm
Die Verkehrsverbindungen sind in der Nähe: Buslinien 171, 271 und Schnellbus 36 am Friedrich-Ebert-Damm, U-Bahnhaltestelle Trabrennbahn an der Straße Eckerkoppel.
Die umliegende Bebauung ist geprägt sowohl von gewerblicher wie auch durch Wohnnutzung.
Eine intensive Nutzung des Grundstückes wie auf dem Nachbargrundstück ist realistisch.
Kontakt:
- Ansprechpartner: Michael Schneider
- Telefon: 04106-65 13 14
- E-Mail: m.schneider@wertplan-nord.de
Zzgl. Käuferprovision: 6 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
