Grundstück für ein Doppelhaus mit Baugenehmigung

Beschreibung

LAGE

Bei diesem schönen Grundstück handelt es sich um die vordere Hälfte eines ehemals größeren, bereits geteilten Flurstücks mit sehr schöner Südausrichtung. Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine Auffahrt zum hinteren Nachbargrundstück, welches mit einem Einzelhaus bebaut ist. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiete mit Einzel- und Doppelhausbebauung an einer einseitig bebauten und verkehrsberuhigten Straße (30er Zone).

Eckdaten:

Verfügbar ab: Sofort
Genehmigter Baukörper: 8,5m x 20m (größentechnisch maximal ausgereizt)
Genehmigtes Bauobjekt: Doppelhaus mit Walmdach in Klinkerfassade und Vollkeller
Grundbuch: Ideelle Teilung bereits erfolgt, keine weiteren Eintragungen vorhanden

Gebäudeflucht wie in der Straße üblich muss nicht eingehalten werden, somit kann das geplante Gebäude mittig auf dem Grundstück gebaut werden. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Keller und Walmdach vor (Hamburger Stadtvilla genannt). Eine Freigabe des Kampfmittelräumdienstes liegt vor, ein Bodengutachten ist ebenfalls bereits vorhanden.