„Generationenhaus“ – 2-Fam.-Haus in einer Sackgasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2423
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Adresse
    22045 Hamburg
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche
    797 m²
  • Gesamtfläche
    145 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    VB
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    7,00 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung

Anlagen / Links

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    05.09.2017
  • Baujahr
    1966
  • Befeuerungsart
    Ölheizung
  • Endenergie­bedarf
    266.8 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ursprünglich in den 30er Jahren erbaute Zweifamilienhaus mit insges. 6 Zimmern wurde 1966 entkernt und um einen Anbau erweitert, so dass man von einem Haus der 60er Jahre ausgehen kann. Das Haus ist gepflegt, bedarf jedoch einer gründlichen Renovierung. Das Obergeschoss besitzt einen sep. Eingang, so dass auch eine Vermietung in Frage kommt. Es verfügt über eine Küche, Bad und eine große Dachterrasse.
Das ca. 800 qm große Grundstück ist nach Südwest ausgerichtet und liegt in einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die überdachte Terrasse ist wie geschaffen für Grillabende mit Ihren Freunden. Aber auch eine weitere Bebauung des Grundstückes, wie bei den Nachbarn, ist vorstellbar. Die Garage mit der großzügigen Auffahrt lässt sich mit dem elektrischen Tor öffnen.
Die Highlights haben wir Ihnen nachfolgend zusammengefasst:
Großes, eingewachsenes Grundstück
Überdachte Terrasse
Garage
Weitere Bebauungsmöglichkeit
Sackgasse
2 Fam.-Haus
Teilvermietung möglich
Teilkeller
6 Zimmer
2 Bäder

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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