1-2 Familienhaus am Ende einer Sackgasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2462
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Adresse
    22851 Norderstedt
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche
    830 m²
  • Gesamtfläche
    210 m²
  • Zimmer­anzahl
    7
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    VB
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    7,00 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    648.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.07.2018
  • Gültig bis
    03.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    147 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse gelegen befindet sich dieses großzügige 1-2 Familienhaus. Die Immobilie wurde 1980 auf dem 830 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus besticht vor allem durch seine offene und großzügige Bauweise. Das geräumige Wohnzimmer, das in den Wintergarten (Kaminofen!) übergeht, ist eines der Highlights dieser Immobilie. Ob im Winter bei knisternder Kachelofenatmosphäre oder an einem Sommerabend bei leichter Brise, kühlen Getränken und tollen Gesprächen mit Freunden, hier verweilt man lange und gerne.

Der Küchenbereich ist als offene Küche integriert. Zwei Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC und Terrasse vervollständigen das Erdgeschoss. Der Wohnbereich ist gefliest.

Das Dachgeschoss, das sich mit wenig Aufwand auch als sep. Wohnung nutzen lässt, ist mit 3 Schlafräumen, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Vollbad, Wintergarten, Balkon mit herrlichem Blick in den Garten und einer weiteren offenen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Spitzboden. Die Veluxfenster im DG werden z. Zt. erneuert. Die Immobilie ist komplett mit einer Fußbodenheizung versehen.

Das Haus ist voll unterkellert und hat einen sep. Kellerausgang. Neben reichlichen Abstellmöglichkeiten bietet der Keller auch noch eine Sauna. Eine Doppelgarage vervollständigt das mehr als großzügige Raumangebot.

Das sind die Highlights:
- 2 Wintergärten
- Terrasse
- Balkon
- offener Kamin
- Kaminofen
- 2 Bäder
- Gäste WC
- 2 EBK
- Fußbodenheizung
- Vollkeller mit sep. Ausgang
- Doppelgarage

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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