Reihenhaus mit perfekter Infrastruktur in Norderstedt-Mitte

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2504
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Adresse
    22846 Norderstedt
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche
    290 m²
  • Gesamtfläche
    105 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Käufer­provision
    7,00 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Separates WC
  • Terrasse

Anlagen / Links

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.10.2019
  • Gültig bis
    14.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    132.4 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses idyllische Mittelreihenhaus präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade und wurde 1976 in konventioneller Bauweise errichtet. Es befindet sich in familiengerechter, ruhiger Wohnlage in einer Ringstraße und ist sehr zentral gelegen. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Durch Schaffung einer Trennwand kann der ursprüngliche Grundriss mit 4 Zimmern wieder hergestellt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück, hat eine angenehm und leicht zu pflegenden Größe von 290 m².

Das Reihenhaus liegt ausgesprochen zentral in Norderstedt-Mitte. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1, die AKN sowie durch zahlreiche Buslinien in Richtung Hamburg und Henstedt-Ulzburg bis Elmshorn gegeben. Auch durch die verkehrsgünstige Lage zur neu ausgebauten Autobahn A7 sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Großstädten.
Norderstedt hat einen wundervollen Stadtpark mit vielfältigen Angeboten, wie z.B. ein Strandhaus, eine Wasserski-Anlage und jüngst auch einen Kletterpark. Sportvereine mit facettenreichen Angeboten, Jugendzentren, das Arriba-Erlebnisbad, das Spectrum-Kino-Center und vieles mehr tragen zum hohen Freizeitwert der Stadt bei. Die Infrastruktur dieses Hauses ist hervorragend. Das EKZ Moorbekpassage, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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