4 Zi.-Wohnung im Herzen von Blankenese
Objektdaten
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Objekt ID0-2584
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Objektart4-Zi. Eigentumswohnung
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Adresse22587 Hamburg
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche131 m²
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Grundstücksfläche3.408 m²
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Gesamtfläche131 m²
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Zimmeranzahl4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2011
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abVB
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StellplätzeFreiplatz: 1
Tiefgarage: 1
Garage: 1
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Hausgeld480 EUR
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.180.000 EUR
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Kaufpreis pro m²9.007,63 EUR /m²
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum10.11.2021
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Gültig bis09.11.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2011
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergieverbrauch98,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde 2011 erbaut. Die Hausgemeinschaft besteht lediglich aus 7 Parteien. Die angebotene helle Etagenwohnung hat mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² einen perfekten Grundriss. Ein breiter Südwestbalkon lädt zu langen Abenden mit einem Glas Grauburgunder ein. Ein offenes und großzügiges Wohnkonzept für Wohnen, Essen und Küche verleit viel Atmosphäre. Drei Schlafzimmer und Bad bilden den privaten Bereich. Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Blankenese. Stilvolle Altbauvillen und Einfamilienhäuser mit wunderbaren Gärten prägen die Umgebung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu erreichen. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die nah gelegene Blankeneser Bahnhofstraße mit ihren exklusiven Geschäften, Restaurants und kleinen Cafés erlaubt ein entspanntes und komfortables Leben. Die S-Bahn Station Blankenese haben Sie vor der Tür. Mit der S1 oder S11 erreichen Sie die Innenstadt in 25 Min.
Highlights:
Blankenese Zentrum
öffentl. Verkehrsanbindung
TG-Stellplatz
Aufzug
Perfekter Grundriss
3 Schlafzimmer
Duschbad (ebenerdig)
Gäste-WC
Neuwertige EBK
Fußbodenheizung
Be-/Entlüftung
Fenster 3-fach verglast
Parkettboden
Großer Südwestbalkon
Kellerraum
Wasch- und Fahrradkeller
Makrolage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.