Ruhig gelegen mit Blick in Grüne- 2 Zi. Wohnung mit Balkon und Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2594
  • Objektart
    3-Zi. Eigentumswohnung
  • Adresse
    22527 Hamburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Grund­stücks­fläche
    11.305 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Gesamtfläche
    65 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    VB
  • Hausgeld
    305 EUR
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Parkettboden

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972.

Ausstattung:
Fußböden:
Die Wohnung hat Fliesen, Teppichboden und massives Parkett.
Innenwände: Die Innenwände sind tapeziert oder gefliest.
Innentüren: Holztüren.
Elektroinstallation: Die Elektroinstallation wurde nicht geprüft, aber es gibt eine alte E-Verteilung mit Schraubsicherungen zentral.
Beheizung: Erdgas.
Küche: Einbauküche mit mir Essplatz
Sanitäre Einrichtungen: Vollbad mit Waschbecken, Badewanne und einem WC in Vorwandmontage.
Besonderes: Die Wohnung hat eine überdachte Terrasse und einen Balkon mit massiver Brüstung, Außenrollläden und Kellerraum.
Das Gebäude ist in einem ordnungsgemäß unterhaltenen Zustand, abgesehen von dem üblichen Renovierungsbedarf bei Nutzerwechsel. Die Wohnung selbst hat eine einflügelige geschlossene Wohnungseingangstür aus Holz, marmorartige Bodenfliesen im Flur, tapezierte Wände und gestrichene Decken mit umlaufender Leiste. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, hat tapezierte Wände und eine teilverglaste Terrassentür. Der Koch- und Essbereich ist in einem Raum untergebracht, der durch eine teilverglaste Holzwand getrennt ist. Der Essbereich hat Bodenfliesen wie im Flur, tapezierte Wände und eine gestrichene Decke mit umlaufender Leiste. Die Küche hat Bodenfliesen wie im Essbereich, helle Fliesen zwischen Unter- und Oberschränken. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden, tapezierte Wände und eine gestrichene Decke sowie eine vollverglaste Kunststofftür vor dem Balkon.

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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