Der Preis ist heiß: 2 Zi.-Wohnung topp vermietet im Stadtkern

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2613
  • Objektart
    2-Zi. Eigentumswohnung
  • Adresse
    21465 Wentorf
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Grund­stücks­fläche
    2.530 m²
  • Gesamtfläche
    66 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1991
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
    Garage: 1
  • Hausgeld
    331 EUR
  • Käufer­provision
    3,570 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR
  • Kaltmiete
    790 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.757,58 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Wentorfer Rathauses. Der solide Rotklinkerbau wurde im Jahre 1991 in hochwertiger, konventioneller Bauweise errichtet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Die Anlage verfügt über einen Fahrradkeller und eine Waschküche.

The 2-room ground floor flat is located within a well-kept, quiet residential complex in the immediate vicinity of Wentorf town hall. The solid red-brick building was constructed in 1991 in a high-quality, conventional style.
The flat comes with a parking space in the underground car park and a cellar room. The complex has a bicycle storage room and a laundry room.

Mietvertrag
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt, inkl Stellplatz, EUR 8.400 p.a. Es besteht ein HHer Mietvertrag für Wohnraum seit 2021. Die Miete ist indexiert. Die Regelung wurde bis dato nicht in Anspruch genommen, somit besteht die Möglichkeit der Mietanpassung von ca. 17%.

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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