Penthousewohnung im Sülldorf-Palais
Objektdaten
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Objekt ID0-2539
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Objektart5-Zi. Penthouse
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Adresse22589 Hamburg
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Etage4
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche130 m²
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Grundstücksfläche734 m²
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Gesamtfläche130 m²
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Zimmeranzahl5
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Balkone1
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Baujahr2023
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Verfügbar ab21.06.2025
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StellplätzeFreiplatz: 1
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Käuferprovision4,000 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Verlieben
Die Wohnungen am Baumweg erobern mit ihrem bezaubernden Stil Ihr Herz im Sturm. Die hochwertige Ausstattung bietet vier Haushalten eine Wohlfühloase in unmittelbarer Nähe der Elbe. Auf 75 qm bis 150 qm können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen und vom Balkon, Garten oder der Dachterrasse aus an warmen Sommernächten mit Ihren Liebsten den Sonnenuntergang bewundern. Das Sülldorf Palais bietet Ihnen Wohnqualität der Extraklasse.
Alle Wohnungen verfügen allesamt über eine qualitativ hochwertige Ausstattung. DieParkett- und Fliesenböden sowie die stilvolle Sanitärausstattung von Markenherstellern sind nur zwei Highlights in den Wohnungen des Sülldorfer Palais. Der Personenaufzug und die eingebaute Fußbodenheizung sorgen in dem Neubau für noch mehr Komfort, die großen Kunststofffenster für viel Tages- und Sonnenlicht in den Wohnräumen. Zudem besitzt jede Wohnung eine großflächige Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon, die den Lebensstil noch mehr aufwerten und förmlich zu einer Grillparty einladen. In dem gemeinschaftlichem Garten befindet sich auf 100 Quadratmetern außerdem ein kleines Spielparadies für die kleinen Bewohner des Palais. Das Energiesparhaus wird nach KfW 40 gebaut.
Folgende Ausstattung erwartet Sie:
Ausführung als KfW- Effizienzhaus 40
Moderne Aufzugsanlage
Terrasse
Wärmepumpen Heizung
Wohlige Fußbodenheizung
Fliesen- und Parkettboden
Ankleidezimmer
Sicherheitstechnik (Kamera)
Sanitärausstellung von Markenherstellern
Auf Wunsch bodengleiche Dusche
Glas Duschabtrennung
Kelleranteil
Separates Gäste-WC
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Kinderspielplatz und Fahrrad- Stellfläche
Pflasterung und Außenanlage der gemeinschaftlichen Flächen
Glas- Balkonbrüstung und bodentiefe Fenster
Penthouse
127,08 qm / 5 Zimmer / 2 Etagen (1. und 2. Dachgeschoss)
Diese familiengerechte Fünf-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 3) erstreckt sich über die oberen zwei Etagen im Baumweg 18. Das erste Dachgeschoss teilt sich in zwei potentielle Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großes und hübsches Badezimmer und den Gemeinschaftsraum auf, in dem gekocht, gegessen und entspannt werden soll. Das Highlight auf dieser Etage ist die Dachterrasse mit Fernblick. Mit der Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss, das über zwei weitere individuell gestaltbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer verfügt. Auf insgesamt 127 Quadratmetern
können Sie es sich hier gemütlich machen.
Makrolage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.