Wohl fühlen, durchatmen, leben – 4 Zi.-Penthouse mit unverbautem Blick zum Alsterlauf -7-

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2530
  • Objektart
    4-Zi.-Mietwohnung
  • Adresse
    22397 Hamburg
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    155 m²
  • Gesamtfläche
    155 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 60EUR)
    Garage: 1 (Mietpreis: 80EUR)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    7.380,00 Euro
  • Kaltmiete
    2.480 EUR
  • Heizkosten
    125 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Separates WC

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

So grün kann Großstadt sein. In der idyllischsten Lage der Hansestadt erwartet Sie Ihr Rückzugsort am unberührten Ufer der Alster der Sarenweg im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Der hochwertige Neubau, der sich in die Hanglage des Grundstücks schmiegt, bietet zehn Wohnungen vielseitigster Couleur. Ideal erdacht für Familien, Paare und Alleinwohnende mit Vogelzwitschern statt Straßenlärm.

Die stilvolle Architektur besticht ebenso wie der exklusive und private Zugang zum Alsterlauf die Krönung des naturnahen Wohnens.
Nur wenige Schritte über das naturbelassene Grundstück und Sie bewundern den Pulsschlag der Stadt: ein Stück Alster in Ihrem eigenen Garten. Hören Sie schon das sanfte Plätschern?Ausgesuchte Ausstattungsmaterialien und durchdachte Grundrisse bilden die Basis dieses modernen Neubauprojektes und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die teilweise bodentiefen Fenster die Räume sehr hell wirken lassen. Die Bäder sind mit großformatige Fliesen (30x60 cm), Handtuchheizkörpern und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause!

KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2014)
Video-Gegensprechanlage
Garage und Carport
Aufzug
Fußbodenheizung
Handtuchwärmetrockner in den Hauptbädern
Parkettboden
Sanitärobjekte namhafter Hersteller

Weitere Informationen zum Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt finden Sie unter folgendem Link:
https://www.hamburg.de/sehenswertes-lemsahl-mellingstedt/
Kaution: 7.380,00 Euro

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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