Exklusive Wohnung in ruhiger Wohnstraße(6)

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2538
  • Objektart
    2-Zi.-Mietwohnung
  • Adresse
    22143 Hamburg-Rahlstedt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Grund­stücks­fläche
    942 m²
  • Gesamtfläche
    55 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplätze
    Tiefgarage (Mietpreis: 80EUR)
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.250 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Miete pro m²
    13,64 EUR /m²
  • Heizkosten
    110 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen und Leben im "Birrenkoven Park" in Rahlstedt-Oldenfelde
Auf einem Grundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend entstehen insgesamt 11 exklusive Neubauwohnungen. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 95 m² mit jeweils 2 bis 4 Zimmern
Ausstattung:
Komfortables Wohnen auf 66 m² bis 94 m² Wohnfläche je nach Wohnungstyp mit jeweils 2 bis 4 Zimmern bei idealer Zimmeraufteilung. Es stehen drei verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung: Die Wohnungen im Erdgeschoß haben Gartennutzung, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen sonnigen Balkon und die Wohnungen 3m Staffelgeschoß verfügen über sonnige Dachterrassen im Penthouse-Stil. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus energieeffizienten 3-Kammer-Kunstoffprofilen und 3-fach Verglasung. Die Wohnungen werden komplett fertig gestellt einschließlich sämtlicher Malerarbeiten, Marken-Sanitärobjekten und modernen, harmonischabgestimmter Fliesen in den Komfort-Bädern, sowie der hochwertigen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen aus.
Lage:
Die Anlage "Birrenkoven Park" entsteht im Hamburger Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde, der geprägt ist von modernen Stadthäusern und klassizistischen Villen. Rahlstedt liegt im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek, der sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnregionen Hamburgs entwickelt hat. Diese architektonisch sehr elegante und und kleine exklusive Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in ruhiger und grüner Umgebung. Was zum täglichen Leben benötigt wird befindet sich in der Nähe: Das Einkaufszentrum "Rahlstedt Center" ist nur wenige Fahrminuten (Bus oder Pkw) entfernt. Hier finden Sie diverse Einzelhandels- & Fachgeschäfte. In der Nähe des "Birrenkoven Park" aus gibt es div. Bushaltestellen in 200 400 m Entfernung. Für diejenigen, die auf ihr Auto nicht verzichten möchten, sind die Autobahnen A1 und A24 in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Elektr. Rollläden
Parkett, Eiche Avantgarde
Wohnungstüren weiß
Innenwände gespachtelt und gestrichen, Decken tapeziert
Dusche/Wanne gem. Grundriss
Terrassen/Balkone belegt mit durchgefärbten Betonplatten
Fahrstuhl
TG-Stellplatz

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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