2-Zi.-Wohnung mit Balkon, sanierungsbedürftig

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-2417
  • Objektart
    2-Zi. Eigentumswohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Grund­stücks­fläche
    13.690 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Gesamtfläche
    62 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    VB
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1
    Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    306 EUR
  • Käufer­provision
    7,00 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ausstattung der Räume:

Diele: einflügelige geschlossene Wohnungseingangstür; Teppichboden; Wände und Decke rauhfasertapeziert u. gestrichen; glatte Innentüren, teils verglast; einfache Holztrennwand mit großflächiger Verglasung zur angrenzenden Küche hin, Glasscheibe austauschbedürftig, da gebrochen

Küche: PVC-artiger Bodenbelag; keine Küchenmöbel vorhanden; kleines Fliesenfeld

Schlafzimmer: Teppichboden; Wände tapeziert, Decke gestrichen; Außenwand, Fenster und Heizkörper zeigen Pilzbefall

Bad: kleinteilige weiße Bodenfliesen; Wandfliesen rötlich­ weiß, ca. 15 x 15, bis auf eine Höhe von etwa 2,00 m, Wände darüber geputzt u. gestrichen; Wand im Bereich eines Leitungsschachtes aufgebrochen; Decke gestrichen; Stand­ WC mit wandhängendem Spülkasten, Spülkasten defekt; Badewanne; Waschbecken

Wohnzimmer: Teppichboden; rauhfasertapezierte Wände, Decke geputzt und gestrichen, Ausgang auf den Balkon über eine großflächig verglaste Holztür

Abstellraum im Keller

Die Wohnung ist verwahrlost. Sie ist an Boden, Wänden und Decken neu auszustatten. Zuvor ist eine Spezialbehandlung wegen des Pilzbefalls im Schlafzimmer erforderlich. Ihr Zustand entspricht nicht dem, in dem sich Wohnungen üblicherweise bei Verkauf befinden. Ein Neubezug im gegenwärtigen Zustand ist ausgeschlossen. Abgesehen von der erforderlichen Pilzsanierung sind hier Fußböden, Decken und Wände neu auszustatten. Auch sind Bad und Küche komplett neu auszustatten.

Makrolage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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