Halstenbek, eine ruhig gelegene Gemeinde inmitten einer Moor- und Heidelandschaft!

Halstenbek, die „Wohnmeile“. So ist die Gemeinde weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die ehemalige Baumschulgemeinde hat aber weit mehr zu bieten, z.B. einen hohen Freizeit- und Wohnwert.

Kurzbeschreibung Halstenbek

Halstenbek ist ein attraktiver Lebensraum für alle Generationen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder und liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Im Osten grenzt Halstenbek direkt an Hamburg, Eidelstedt und Hamburg-Lurup. Durch das Gemeindegebiet fließen die Burbek, Düpenau sowie die Ballerbek, die früher aus dem Krupunder See entsprang.

Einwohner:17.000Höhe:13 Meter ü. NHN
Postleitzahl:25469Längengrad:9.8524359 O
Vorwahl:04101Breitengrad: 53.6253146 N

Lage von Halstenbek

Halstenbek verbindet durch seine attraktive geographische Lage ein Leben im Grünen, mit einer sehr guten Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz. Das Hamburger Stadtzentrum ist etwa 15 km entfernt. Durch die Autobahn A 23 sowie einem engmaschigen Straßennetz sind die angrenzenden Gemeinden und die Hamburger City in kurzer Zeit zu erreichen.

Häuser und Eigentumswohnungen in Halstenbek

Das Immobilienangebot in Halstenbek teilt sich in 93 % Häuser und nur 7 % Wohnungen auf. Es umfasst Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen. Beim Bau eines neuen Hauses in Halstenbek müssen Sie sich an den Bebauungsplan halten.

Immobilienpreise Halstenbek

Halstenbek liegt im Hamburger Umland, und damit in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands. Durch diese große Nähe, und die ideale Anbindung an Hamburg und Neumünster, wird die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region auch weiterhin zunehmen, und der stetige Anstieg der Immobilienpreise in Halstenbek sich fortsetzen.

Häuser: Neubau & Altbestand

Der Kaufpreis für Häuser liegt bei durchschnittlich 500.000 €.
Grundstücke kosten ca. 396 € pro qm².
Beim Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses müssen Sie im Schnitt 2.100 Euro pro qm² veranschlagen.
Für eine Bestandsimmobilie können Sie mit 1.800 Euro pro qm² rechnen.
Der Bodenrichtwert für Halstenbek beläuft sich auf 330 € pro qm².

Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen können für ca. 3.150 € den Quadratmeter erworben werden. Durch die große Nähe zu Hamburg und die gute Infrastruktur ist Halstenbek ein hervorragender Wohnort für Familien und Pendler!

Mietspiegel

Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter, liegt aktuell bei 8,98€ (Stand Oktober 2016). Damit ist er im Vergleich zu Hamburg (ca. 12,50 €) deutlich niedriger.

Immobilienbewertung

Möchten Sie sich einmal kostenlos und unverbindlich über den Wert Ihrer Immobilie in Halstenbek informieren? Ich erstelle Ihnen gerne eine entsprechende Expertise und berate Sie über die möglichen Optionen. Meine Kontaktdaten finden Sie unten. Ich freue mich auf Sie!

Leben in Halstenbek

ÖPN

Halstenbek ist an das S-Bahn Netz der Stadt Hamburg angeschlossen. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in 30 Minuten.

Schulen und Kindergärten

Halstenbek bietet Kindern und Jugendlichen eine ausreichende Grundversorgung im Bereich Unterricht, Ausbildung und Betreuung sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
In der Gemeinde gibt es acht Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Hervorzuheben ist die Japanische Schule in Halstenbek, der auch ein Kindergarten für Kinder zwischen 3 und 5 Jahren angegliedert ist. Hier werden Ihre Kinder zweisprachig unterrichtet.

  • Kindergärten
  • Grundschule Bickbargen
  • Grund- und Gemeinschaftsschule an der Bek
  • Wolfgang-Borchert-Gymnasium
  • Japanische Schule und Kindergarten

Medizinische u. soziale Versorgung

Die ärztliche Notfallversorgung ist durch die Regio Klinik in Pinneberg garantiert, die nur 4 km von Halstenbek entfernt liegt. Vor Ort gibt es u.a. mehrere Allgemeinärzte, Internisten, Zahnärzte sowie einen Kinderarzt.
Im Halstenbeker Ortskern finden Sie zahlreiche Fachbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.

  • Regio Klinik Pinneberg
  • Allgemeinärzte
  • Internisten
  • Zahnärzte / Kieferchirurgie
  • Kinderarzt
  • Logopäden
  • Fachbetriebe & Einzelhandelsgeschäfte

Freizeit- und Sporteinrichtungen

In Halstenbek gibt es ein ausgezeichnetes Sport- und Freizeitangebot. Vom DRLG über den Schützensportverein bis zum Turnverein ist für jeden Bürger von Halstenbek etwas dabei. Und die Freiwillige Feuerwehr freut sich immer über neue Mitglieder.

  • Freizeit- und Sporteinrichtungen
  • DLRG
  • Sportschützenverein
  • Turnerschaft
  • Freiwillige Feuerwehr
  • Kegelsportverein
  • Luftsportverein
  • Kickers Halstenbek

Kultur- u. Bildungseinrichtungen

Auch kulturell hat Halstenbek einiges zu bieten. Vor Ort gibt es einen Kulturkreis, Kurse der Volkshochschule können besucht werden, und in der Gemeindebücherei stehen Ihnen über 40.000 Medienangebote zur Verfügung.

  • Kulturkreis Halstenbek e.V.
  • Volkshochschule
  • Gemeindebücherei

Ihr Immobilien Makler für Halstenbek

Als ortsansässiger Immobilienmakler habe ich mich auf den Verkauf, Kauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen in Halstenbek und Umgebung spezialisiert. Mit meinem „Rundum sorglos Paket“, betreue ich Sie auf Wunsch bis zur Vertragsunterzeichnung. Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Gerne führe ich für Ihr Objekt kostenlos und unverbindlich eine Immobilienbewertung durch. Entscheiden Sie sich danach für den Verkauf, erstelle ich Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept und begleite Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrages. Selbstverständlich berate und unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Halstenbek; unabhängig davon, ob zur Miete oder zum Kauf. Gemeinsam finden wir ein Objekt, welches Ihren Wünschen entspricht.
Getreu dem Motto „Der Fairkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstückes ist nicht der Abschluss eines Geschäftes, sondern der Beginn einer Beziehung.“, möchte ich Sie als Makler Ihres Vertrauens unterstützen.