Immobilienbewertung

Beim Thema Immobilien haben wir einen ganz einfachen Leitsatz: Wir wollen nicht nur verkaufen, wir wollen fair-kaufen!

Immobiliengeschäfte sind immer eine Frage von Erfahrung und Transparenz. Die Experten von WERTPLAN Nord bieten Ihnen beides. Wir sind Ihr seriöser und vertrauensvoller Partner sowohl bei der Wertermittlung des Hauses als auch beim tatsächlichen Verkauf. Nehmen Sie gern unverbindlich Kontakt mit uns auf!

Beim Kauf oder Verkauf eines Hauses ist es von entscheidender Wichtigkeit, den tatsächlichen Wert des Objekts zu kennen. Die genaue Immobilienwertermittlung sollten Sie einem Profi überlassen, der fundierte Sachkenntnisse mitbringt und mit den einzelnen Wertermittlungsverfahren vertraut ist – zudem Ämter, Behörden und Banken in der Regel auf ein Gutachten bestehen, das von einem unabhängigen Sachverständigen erstellt wurde.

Dennoch schaden einige grundlegende Kenntnisse in Sachen Wertermittlung eines Hauses nicht – so können Sie nach Ansicht eines Objekts zumindest in groben Zügen einschätzen, ob der aufgerufene Preis berechtigt ist. Nachfolgend die wichtigsten Punkte:

  • Lage

    Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilienbewertung – sie ist nämlich unveränderbar. Wichtig sind hier zum Beispiel die Infrastruktur, Verkehrsanbindung oder Entfernung zur Stadt.

  • Haus

    Natürlich spielt das Haus selbst eine ebenso große Rolle, wenn es um Immobilienwertermittlung geht. Wichtige Faktoren sind unter anderem Baujahr, Größe oder Raumangebot.

  • Angebot und Nachfrage

    Je beliebter eine Stadt oder eine Region, desto größer die Nachfrage. Umso eher steigt dementsprechend auch der Wert einer Immobilie, da sich das Angebot verknappt.

Noch ein Wort zum Verkehrswert einer Immobilie: Dieser wird von einem Sachverständigen ermittelt, der auf Basis einer Vielzahl von Unterlagen ein normiertes Gutachten anfertigt. Der Verkehrswert eines Hauses bestimmt letztendlich den Immobilienwert.

Die Fachleute von WERTPLAN Nord arbeiten bei der Immobilienbewertung eng mit Ihnen zusammen. Auf Grundlage der ermittelten Fakten erstellen wir ein ebenso fundiertes wie detailliertes Wertgutachten, und anschließend entwickeln wir ein individuelles Konzept für den Verkauf Ihres Objekts. Ebenso sind wir für Sie da, wenn es um die Grundstückswertermittlung geht. Der Verkehrswert eines Grundstücks ist abhängig von vielen Faktoren: Größe, Zuschnitt, Lage, Bodenbeschaffenheit, Baubeschränkungen. Auch hier helfen Ihnen unsere Experten!

Natürlich ist die Immobilienbewertung für Sie kostenlos, wenn wir Ihr Haus verkaufen. Ebenso wie die Erstellung des Wertgutachtens. Wie gesagt: Wir wollen nicht einfach Immobilen verkaufen. Wir wollen Immobilien fair-kaufen.

So können Sie sicher sein, beim Verkauf Ihrer Immobilie einen marktgerechten Preis zu erzielen. Und der Käufer freut sich über einen marktüblichen Preis. Denn wir wollen mit unseren Dienstleistungen beide Seiten zufriedenstellen!

Und noch etwas: Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags ist unser Service noch lange nicht beendet. Im Rahmen unseres „After Sale Service“ sind wir bis zur endgültigen Übergabe der Immobilien für Sie da. Das nennen wir fair-kaufen!